建筑青岛公司分包工程招标文件

编号：ZNJZ-ZBWJ-LW(2021-03)

江苏中南建筑产业集团有限责任公司

二O  23  年 3  月

建筑青岛公司专业分包招标文件

中南建筑青岛公司就   潍坊中南林清月项目内墙抹灰工程    分包进行招标，欢迎符合条件、信誉好、实力强的企业前来参加投标。

第一章  投标须知

一、工程概况

1、项目名称：   潍坊中南林清月项目                     

2、项目地址:   潍坊市向阳路以东乐川街以南       

3、建筑面积：地下   30864     平方米、地上  112017.69       平方米

4、结构类型：      框剪结构                  

5、层    数：地下     1   层、地上   27      层

二、招标要求

1、招标方式：本工程采用R公开招标招标方式。

2、招标范围：  潍坊中南林清月项目内墙抹灰工程                   

3、招标内容：潍坊中南林清月项目内墙抹灰的全部内容，详见招标清单。

4、主要施工措施：1）本工程内墙抹灰工程施工，具体包括但不限于内外墙抹灰及喷（拍）浆、挂网以及为完成实体工程所必要采取的所有准备工作。（备注：其中包括相关踢脚线施工内容），具体实施内容按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议、招投标文件、有关附件以及甲方对建设单位的承诺等的承包内容，包括但不限于根据甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、工程联系单、会议记要、记录等规定内容进行。(具体施工部位由甲方安排并以项目部书面通知为准)，满足工程验收（包括但不仅限于：材料采购、加工制作、运输、现场安装、检测等工序）。加工及制作安装必须符合国家现行规范、图纸设计要求及甲方技术交底。施工范围以项目经理、预算员、技术员确认的为准.如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工，直至解除合同，对此乙方无异议并不得提出任何费用补偿。。

2)施工人员、机械进场，必须服从项目部管理人员指挥，严格按照合同内要求，并不得损坏场内场内其他项目物品。

3）抢工期间无条件增加人员及机械进场配合项目部抢工。

具体施工方案以实际施工组织设计及专项施工方案为准。

5、工程量计算规则：详见附件《潍坊中南林清月项目内墙抹灰工程量清单》，以国标计算规则、图纸及现场实测实量为准。

三、承发包方式:

1、分包形式：水泥砂浆抹灰：包清工，石膏砂浆抹灰：包工包料，具体详见清单说明。

2、材料、设备及构配件供应

2.1材料方面：甲方提供的材料包括：水泥砂浆抹灰甲方提供材料，其余乙方包工包料，除以上材料外，一切与乙方承包范围相关的材料均由乙方负责，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。  

2.2机具方面：甲方仅提供：塔吊、施工电梯大型运输机械，其余其他一切与承包工程内容有关的设备机具均由乙方提供。

四、招标说明

1、招标控制价： 7625400 万元。（设置控制价时填写）

2、履约保证金：  0   万元（人民币  0 万元整）。

3、报价方式：综合清单报价

4、综合单价组成：综合单价包括但不限于人工费、材料费（包工包料部分）、机械费、管理费、安全文明施工费、成品保护费、利润、税金、各种保险及风险等所有费用。

5、付款方式及比例

5.1月度付款比例：经甲方完成审核后支付已确权产值的50%（月度付款前，乙方需按已确权产值的100%开具增值税专用发票）。

5.2年度付款比例：乙方完成工程量截止到春节前，支付每年度累计完成已确权产值的70%；

5.3结算付款比例：在经甲方审定的结算数值后180日内，付至结算价款的95%，留5%保修金在保修期满后一个月内无息支付。

5.4工程款支付方式：按照合同约定的收款账户以网银  100  %、商业承兑汇票（无息） /   %、银行承兑汇票（无息）  /  %、电汇或其他方式支付。

6、本招标文件承包范围内未明确的劳务工作，但是按照常规属于承包人施工范围内的工作由承包人负责完成，且费用已包含在本次所报的单价内。

7、劳务实名制管理：中标人所有施工人员必须实名制管理，中标单位应安排专人负责。 中标人进场后2日内必须向甲方提供加盖单位印章的《职工花名册》，包括所有职工的姓名、工种、年龄、籍贯、家庭住址、健康码、进退场时间等，身份证验证后甲方留复印件备案。超过20日未提供的，承担20000元违约金；且甲方有权延迟审核工程量、节点付款或选择解除合同。

五、现场情况

1、场地情况：请各投标人自行到现场踏勘。

2、施工用水：由招标人场内指定地点的楼层总接口，投标人自行负责接入施工现场各用水点。

3、施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。

4、上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。对招标方提供的工程资料或承包文件中任何文字或数字有疑问时，投标方必须以书面形式向招标方提出，由招标方统一书面回复，任何口头方式均不予认可。

    5、接受业主方或发包方组织的第三方飞检管理。

六、投标方条件及资质要求

1、投标资格要求： 投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授权委托书）、税务登记证明等）以上资料可复印件加盖公章。

2、企业财务资信状况良好，所报工程项目部具有良好的同类工程业绩。

2.1 资质证书、一般纳税人资格证明、安全生产许可证等须在有效期内。

2.2企业年产值100万以上，具有固定的经营场所。

2.3现场负责人、技术负责人具有R粉刷石膏、抹灰等施工经验。

2.4现场施工管理人员（需持证）不少于1 人，且项目负责人、技术负责人、安全员、质量员、技术员、测量员、预算员等人员齐全。

2.5 经考核及岗位培训合格的技术工人不少于   1 人。

七、质量要求：

按国家现行质量验收统一标准和施工技术规范执行。本工程质量要求达到 合格  。 接到甲方进场通知后，签订进场承诺书并及时进场展开施工，不得延误。

八、安全要求（请综合考虑业主方要求及各项创杯要求。）

1、安全无伤亡事故；

2、签订《建设工程劳务分包安全生产协议》；

3、安全文明施工要求：达到“ AAA 级安全文明工地”施工现场标准；                       

九、工期要求：按照甲方要求及时保质保量完工并通过验收。

十、踏勘现场

1、发包单位不统一组织现场踏勘，投标单位可自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用和意外伤害由投标单位自行承担。

2、发包单位向投标单位提供的有关现场的资料和数据，是发包单位现有的能使投标单位利用的资料。发包单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

3、无论投标人是否实际踏勘，投标单位被视为已充分熟悉本招标项目建设地区的各种情况、当地的气候、道路、条件、现场设施、施工条件以及任何其他足以影响承包价的情况。任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。

十一、投标保证金交纳及退还

1、投标保证金：参与投标单位需向招标单位递交保证金，金额为   /   万元（人民币  /    元整）。于  /   年  /  月 /   日 /    时前通过企业基本账户将保证金网银转账本公司财务。

2、交纳方式：网银   

3、开 户 行：   青岛银行崂山支行           

4、公司名称：江苏中南建筑产业集团有限责任公司青岛分公司

5、账     号：8029，6020，0098，178

联行号：313452060272

6、退还时间：未中标人保证金在中标结果确定一周内无息退还，中标人保证金在中标人与建设单位签订合同后转为合同履约金。
    7、有下列情形之一的，投标保证金不予退还：
    7.1参与投标单位在规定的投标效期内撤销或修改其投标文件；
    7.2中标人无正当理由拒签合同。

8、未按照本招标文件规定交纳保证金的单位，按放弃投标权处理。未中标单位保证金在中标结果确定后无息退还，中标单位保证金在中标单位与建设单位签订合同后自动转换为合同履约金。

十二、投标文件组成

本投标文件由以下内容组成：招标文件、图审提供版图纸、工程量清单（仅做参考，工程量按实结算）、合同版本、施工分区流程计划图、现场平面布置

十三、评标办法

    1、首轮淘汰报价最高的一家分包单位。

2、采用综合评分法：将有效投标人报送的投标文件中的企业资质资料、技术方案、经济报价等，按照不同的权重进行评分，汇总得出综合分值的办法。（见附件）

十四、招标文件发售报名时间及地点

1、招标文件发放：

时间：20 23  年 3  月  28 日到20 22  年 4  月 20  日。

地点： 潍坊市向阳路以东，乐川街以南                                                  

联系人：  周全                联系电话：  17866926219              

邮箱： zhouquan@zhongnangroup.cn                   

2、投标答疑截止及发放：

2.1 书面提问截止日期：    2023    年  4   月   19  日   10时   前。

2.2 招标答疑发放日期：    2023    年  4   月   20  日   8时     。

第二章 投标文件的编制与提交

一、投标文件：

投标标书文件包含商务部分、技术部分两部分组成。

1、商务部分

1.1报价清单；

1.2报价承诺书（含进场前的草签协议）

1.3法定代表人身份证明书；

1.4法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及受委托人身份证复印件；

2、技术部分

技术部分是指参与投标的单位针对工程的工期目标要求、质量目标要求、文明施工措施及工程的具体特点编制的施工组织设计等内容的文件，主要内容包括：

2.1法人营业执照副本复印件；

2.2资质证书副本复印件；

2.3安全生产许可证副本复印件；

2.4承诺计划开竣工日期；

2.5承诺工程质量等级；

2.6安全文明施工措施；

2.7施工方案及专项施工方案

2.8施工方案与技术措施(含高支模)；

2.9工期计划、工期保证措施；

2.10机械、设备安排计划；

2.11主要管理人员及劳动力安排；

二、投标文件递交

1、投标单位以回电子标书为主，电子标书必须在投标截止日前于招标系统（http://ec.zhongnangroup.cn/）中投递，电子标书须由单位法定代表人或法定代表人授权的代理人签字和加盖投标人公章。与此同时，将纸质版投标文件于20 23  年  4  月  20  日晚前送往招标方办公区，地址： 潍坊市向阳路以东，乐川街以南   ；

友情提醒：邮寄按收到日期为准，请提前寄出，避免错过开标时间。

2、参与投标的单位无论中标与否，其递交的投标文件概不退还。

第三章  中标人责任

一、参与投标的单位应认真审阅招标文件及有关资料的所有内容。中标单位由于招标文件及相关资料的任何误解和忽略，导致发生的任何风险及结果，其责任一律自负。

二、参与投标的单位一旦前来参加开标会议，就表示认可并遵循本招标文件的各项规定，并对自己在投标活动中的行为负责，不得进行阻挠其他人投标、操纵或恶意串通投标等行为，以及旨在影响评标结果的活动，一经发现，招标人有权终止其投标资格并不予退还其所交纳的保证金。

三、参与投标的企业获取招标文件、开标会议等重点环节的人员，若法定代表人参加时必须提供本人身份证，若法定代表人授权的委托代理人参加时，必须提供法人委托书及委托代理人身份证。

四、中标人不得将工程转包给其它单位或个人，也不得将承包的工程肢解以后擅自分包。中标人实际工程项目部主要管理人员必须与投标时所报工程项目部主要管理人员相符。

举报方式：

(1)通过直接打电话的方式向监事会副主席施立新13862862788、监事会副主席张剑兵13901461803。

(2)如遇特大问题可以直接向监事会主席钱军13813761650举报。

(3)通过邮件的方式向中南集团监事会举报，举报邮箱：znjsh@zhongnangroup.cn。

(4)通过信件或者直接到集团监事会进行举报，地址：江苏省海门市上海路899号中南大厦19楼1915室。